我国物业行业快速发展 行业集中程度进一步提升

我国物业行业较慢发展 行业集中于程度更进一步提高。随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的大大提升，近年来在我国的一些大、中、小城市陆续研发建设了大量的生活小区、写字楼等。

简介：我国物业行业较慢发展 行业集中于程度更进一步提高。随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的大大提升，近年来在我国的一些大、中、小城市陆续研发建设了大量的生活小区、写字楼等。

参照《2016-2022年中国物业管理市场发展态势及十三五投资商机研究报告》 随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的大大提升，近年来在我国的一些大、中、小城市陆续研发建设了大量的生活小区、写字楼等。为适应环境市场经济的必须，物业服务企业应运而生，并逐步发展沦为一个新兴的行业。物业管理实施的是企业化经营、专业化管理、社会化服务和市场化运作的运行机制，适应环境了社会主义市场经济体制的必须。一、我国物业行业较慢发展 近年来，随着国民经济的发展，中国房地场市场保持稳定快速增长，物业管理市场方面，住宅物业的市场需求在楼市渐渐转好的背景下将维持比较平稳，商业物业的增长势头更为显著。

中国产业信息研究网公布的《2016-2020年中国物业行业市场发展分析与营销策略建议咨询报告》数据表明，2012年我国物业管理市场整体规模超过5180亿元，物业管理面积大约为175亿平方米，到2015年，我国物业管理市场整体规模超过8250亿元。整体的物业管理面积快速增长更为较慢，年均增长速度大约为6%。图表：2012-2015年中国物业管理市场规模 二、物业行业集中于程度更进一步提高 业内人士回应，近年来，随着我国新型城镇化的前进和中国房地产市场的较慢发展，存量房市场规模日益减小，为物业服务百强企业提升了极大的发展空间，百强企业经营规模公里/小时快速增长。图表：2014-2015年物业百强企业管理面积占到全国比重 2015年，国内物业管理行业集中度更进一步提高，物业服务收入和多种经营收益沦为这些企业盈利的主要因素。

在管理规模上，2015年百强企业管理面积超过49.59亿平方米，占到到全国物业管理面积的28.42%，同比下降8.92%，行业集中度更进一步提高。分业态来看，百强企业2015年住宅物业管理面积总量超过35.45亿平方米，同比2014年大幅度快速增长了60.12%，快速增长十分十分很快。住宅物业管理面积占到到去年百强企业总管理面积的占比也超过71.49%，同比提高了2.69个百分点。

住宅物业依然是百强企业最主要的物业服务业态。从经营绩效看，企业构建营业收入共113.61亿元，同比增幅约27.24%。

其中，物业服务收入和多种经营收益这两项沦为企业盈利的主要因素。从服务质量看，企业经营成本率为79.96%，比2014年上升7.32个百分点。互联网+与新技术的应用于，沦为企业管理效率和服务水平提高的主要手段。从社会责任看作，百强低收入企业获取低收入岗位数量去年超过105万个，造就外包低收入岗位38万个，为确保社会平稳充分发挥最重要起到。

资料来源：公开发表资料，中国报告网整理，刊登请求标明原文（TYT）我国物业行业较慢发展 行业集中于程度更进一步提高。随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的大大提升，近年来在我国的一些大、中、小城市陆续研发建设了大量的生活小区、写字楼等。

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